Saltul puternic al euro din ultima jumătate de an a provocat stagnarea pieţei imobiliare, susţine Nicolae Ostafiiciuc, şeful biroului imobiliar Lara. În aceste condiţii până la sfârşitul anului preţurile apartamentelor din capitală se vor reduce cu cel puţin 10 la sută, afirmă expertul.
Din octombrie preţul unui metru pătrat de locuinţă este 580 de euro şi se menţine stabil. Odată cu ascensiunea monedei unice, când preţul tradus în lei a început să crească, vânzătorii au redus preţurile, nu cu mult însă. În octombrie preţul mediu un metru pătrat a coborât cu 3 euro.
Totuşi, până la sfârşitul anului, metrul pătrat ar putea să se ieftinească cu câte 1% lunar, asta dacă nu vor exista alte şocuri, inclusiv nu va escalada confictul din Ucraina, precizează Ostafiiciuc.
Oamenii nu se grăbesc să cumpere locuinţe, aşteaptă să scadă cursul euro, sau preţurile. Se afectuează doar tranzacţii urgente sau de valoare mică, cum ar fi garsonierele, spre exemplu.
Şi construcţia caselor de locuit se desfăşoară cu întârziere. Dezvolatatorii cu greu reuşesc să vândă apartamentele şi deci nu au lichidităţi pentru a continua construcţiile pornite, susţine Nicolae Ostafiiciuc.
Conform datelor publicate de bursa imobiliară Lara, un metru pătrat în capitală costă:
Botanica: apartament 0 cameră – 621 euro, 2 camere – 614 euro, 3 camere – 544 euro.
Buiucani: apartament 0 cameră – 686 euro, 2 camere – 666 euro, 3 camere – 572 euro.
Centru: apartament 0 cameră – 745 euro, 2 camere – 710 euro, 3 camere – 611 euro.
Ciocana: apartament 0 cameră – 665 euro, 2 camere – 637 euro, 3 camere – 576 euro.
Rîşcani: apartament 0 cameră – 694 euro, 2 camere – 669 euro, 3 camere – 544 euro.
