Moldova.ORG — De la 1 ianuarie 2007 este introdus noua ordine de taxare a imobilului, reieşind din costul de piaţă a bunurilor imobiliare cu scop locativ.
Aplicarea noii metode de încasare a taxei date semnifică pentru locuitorii capitalei mărirea acestor plăţi de la 10% până la 90% (cu condiţia ca rata taxei să fie egală cu 0,02%). La aplicarea ratei 0,25% creşterea ar constitui de la 14 până la 24 ori pentru acelaşi obiect, comunică site-ul http://ipoteka.md/.
Potrivit sursei citate, s-a mărit deosebit de mult greutatea taxelor fiscale imobilele cu suprafaţa mare: conform schimbărilor „în caz dacă suprafaţa totală a proprietăţii imobiliare depăşeşte 100 m² inclusiv, rata concretă a taxei se măreşte cu aplicarea următorilor coeficienţi: de la 100 m² până la 200 m² – de 3 ori, mai mult de 200 m² – de 28 de ori”.
Conform amendamentelor din Codul Fiscal pentru această categorie de proprietate sunt prevăzute următoarele schimbări în ordinea valabilă: schimbarea metodei de determinare a bazei taxabile proprietăţii imobiliare, prevăzut de secţia VI Codului Fiscal prin schimbarea determinării bazei taxabile din 50% a costului proprietăţii imobiliare la costul total estimat a acestei proprietăţi;
De asemenea, noua metodă de calculare prevede micşorarea de 2 ori a ratei de limită a taxei – de la 0,5% până la 0,25% în legătură cu schimbarea bazei taxabile, precum şi stabilirea ratei taxei mininale, în mărime de 0,02% din baza taxabilă a proprietăţii imobiliare.
O altă schimbare este stabilirea ratei taxei anuale concrete de către organul reprezentativ de autoadministrare locală, cu excepţia municipiului Chişinău, stabileşte rata concretă a taxei, care asigură nu mai mult de 110% din nivelul veniturilor de anul trecut.
Stabilirea ratei taxei anuale concrete de către organul reprezentativ de administrare locală pentru municipiul Chişinău, cu excepţia localităţilor incluse în componenţa sa, în mărime de 0,02% de la baza taxabilă a proprietăţii imobiliare este o altă modificare ce a intrat in vigoare de la 1 ianuarie, curent.
Împreună cu aceasta se păstrează înlesnirile şi scutirile pentru pensionari, invalizi şi alte categorii.
De asemenea se păstrează partea referitor la reducerea de 15% la achitarea taxei date nu mai târziu de 30 iunie a anului respectiv.
Până acum taxa pentru proprietate imobiliară se calcula pe baza aşa zisei estimări normative, care a fost făcută cu 10 ani în urmă. Oficiul cadastral a executat pe parcursul a câţiva ani lucrări de reevaluare a obiectelort imobiliare a republicii începând cu apartamentele în oraşele mai mari. Cu toate acestea, deputaţii au amânat de mai multe ori adoptarea schimbărilor la taxarea fiscală a imobilului.
