Agentia municipala de ipoteca Chisinau (AMIC) va da in exploatare, pana la finele anului curent, 4 case de locuit cu circa 300 de apartamente. Alte doua case de locuit, cu circa 130 de apartamente vor fi date in folosinta de catre Agentia Nationala de Locuinte.
Solicitat de REPORTER.MD, seful sectiei marketing, din cadrul AMIC, Nicolae Rusu, a precizat ca apartamentele noi au fost deja repartizate, cladirile fiind situate in sectoarele Telecentru si Buiucani. Costul unui metru patrat de locuinta variaza de la 320 euro pana la 350 de euro.
Potrivit sursei citate, cumparatorii depun la banca 50% din costul apartamentului, iar pentru restul sumei banca ii acorda un credit pe o perioada de 10 ani. Metoda achitarii in rate a locuintei este destul de avantajoasa, sustine Rusu, astfel ca, in prezent, la servciile agentiei apeleaza, zilnic, circa 10-15 persoane.
Creditele ipotecare sunt oferite de Banca Comerciala „Moldova Agroindbank” SA.
In urma unei analize efectuate anterior de catre AMIC, majoritatea cumparatorilor prefera apartamentele cu 2 odai, in centrul capitalei. Pana la finele anului curent, va incepe constructia a inca patru case de locuit in sectoarele Telecentru, Buiucani si Rascani ale capitalei. Acestea insa au fost deja repartizate cumparatorilor, a precizat Rusu.
Pretul apartamentelor construite de Agentia Nationala de Locuinte este mai mic, intre 270 si 300 de dolari pentru un metru patrat, in schimb costul lor este achitat integral in perioada constructiei blocurilor, care dureaza pana la 18 luni de zile, a mentionat pentru REPORTER.MD, directorul general al Agentiei, Lev Manzatu. Pana la finele anului, Agentia Nationala de Locuinte urmeaza sa construiasca inca 4 case in municipiul Chisinau, pentru care au fost depuse peste o mie de cereri de cumparare.
Potrivit statisticilor oficiale, in primele trei luni ale anului curent, agentii economici, in majoritate cei din sectorul nestatal, au construit 634 apartamente, cu suprafata totala de 78 mii metri patrati, sau cu unu la suta mai mult fata de aceeasi perioada a anului trecut. 70 la suta din locuintele date in exploatare se afla in municipiul Chisinau.
Expertii imobiliari sustin ca majoritatea apartamentelor noi, mai incapatoare si cu mai multe odai sunt comercializate in faza de constructie.
Potrivit agentiilor de imobil, in luna mai au fost inregstrate urmatoarele preturi medii la apartamente in capitala: pentru cele cu o odaie – 21,8 mii de dolari, cele cu 2 odai – 31,8 mii de dolari, iar cele cu 3 si 4 odai, 37,3 mii de dolari si, respectiv, 46,3 mii de dolari.
Fata de luna aprilie a anului trecut, cand au fost inregistrate cele mai mari preturi, in ultimii circa 4 ani de zile, costul apartamentelor pe piata de imobil s-a majorat cu 14% – la cele cu o odaie; cu 28% – la cele cu 2 odai; cu 14% – cele cu 3 odai si cu 22% – cele cu 4 odai. //REPORTER.MD
